Chương 305:

Cái thứ nhất thương phẩm phòng dự bán Một ngày này, Tống Thanh trong Tứ Hợp Viện uống vào trà nóng, vợ cùng hài tử còn có nhạc phụ nhạc mẫu đều ra ngoài tản bộ đi dạo phố.

Trong nhà chỉ có Tống Thanh và em vợ.

“Anh rể, ngươi nhìn, ta nói đi, trong nhà vẫn là cuối cùng vẫn duy trì lựa chọn của ta, hiện tại căn bản là giải quyết cái chuyện này.

” Liễu Yên Yên cười hì hì nói.

“Hơn nữa bọn hắn sợ hãi ta hồi ức cái gọi là ‘chuyện thương tâm’ ngay cả ta lập cái kia ‘bạn trai’ tình huống cụ thể bọn hắn cũng không dám quá hỏi kỹ.

“Ngược lại lần này là lừa dối quá quan, về sau ta người thiết chính là bà mẹ đơn thân.

” Nhìn xem em vợ nụ cười kia, Tống Thanh bất đắc dĩ lắc đầu:

“Còn tốt chưa từng xuất hiện cái gì yêu thiêu thân, đã hiện tại bọn hắn đều tin tưởng, vậy cứ như thế tử a.

“Đúng!

Hì hì!

” Mấy ngày sau liền qua tết.

Qua năm về sau liền chính thức bước vào 1988 năm!

Hơn nửa năm rất nhanh liền đi qua.

Em vợ bởi vì là muốn dưỡng thai, dứt khoát chính là ở tại kinh thành, cùng Tống Thanh vợ còn có mấy đứa bé cùng một chỗ, an tâm dưỡng thai.

Cho nên nói Thâm thị bên này tất cả nghiệp vụ đều là Tống Thanh một người đang bận việc.

Một ngày này, Tống Thanh nhìn xem Thâm thị vãn báo, nhìn thấy thứ nhất quảng cáo tin tức đưa tới chú ý của hắn.

“A?

Năm ngoái bán đấu giá cái này một mảnh đất trống thương phẩm tòa nhà liền phải mở bán?

Tống Thanh nhìn xem cái này thứ nhất tin tức, có chút giật mình.

Mảnh đất trống này chính là năm ngoái đấu giá 525 vạn kia một mảnh đất trống.

Bây giờ khai phát một cái tên là 【 Đông Hiểu hoa viên 】 thương phẩm phòng cư xá!

Mảnh đất trống này chính là tại La Hồ khu.

“Không nghĩ tới thời gian một năm liền xây xong, tốc độ còn thật mau.

” Tống Thanh hơi hơi kinh ngạc.

Bất quá đầu năm nay thương phẩm phòng cũng sẽ không đóng rất thăng chức là.

Đoán chừng liền sáu tầng tám tầng dáng vẻ như vậy độ cao.

Cho nên kiến tạo lên tốc độ cũng là rất nhanh chính là.

Ngày thứ hai Tống Thanh mang theo hào hứng liền chạy đi cái này Đông Hiểu hoa viên đi xem tình huống.

“A?

“Thật nhiều người a!

” Hắn thấy được, giao dịch bất động sản bộ nhìn bên này phòng người thật đúng là không ít.

Hắn tiến vào về sau, cũng là có một cái giao dịch bất động sản tiểu thư tới tiếp đãi hắn.

“Tiên sinh, ngài là đến xem phòng sao?

“Đúng!

” Tống Thanh gật đầu.

“Không biết rõ các ngươi nơi này phòng ở là thế nào, giá cả như thế nào?

Tống Thanh hỏi.

“Chúng ta nơi này phòng ở có 65 bình, 86 bình, còn có 1 0 8 mét vuông.

65 mét vuông là hai phòng một phòng khách, 86 mét vuông là tam phòng một phòng khách, 1 08 mét vuông là đại tam phòng!

“Chúng ta giá bán đều là 16 0 0 nguyên một mét vuông!

” Nghe đến đó, Tống Thanh khẽ gật đầu.

Xem ra đối phương chính là bán 16 0 0 nguyên một mét vuông, cái giá tiền này, nói thật hơi quý, nhưng là cũng xứng đáng cái này khu vực.

Dù sao cái này khu vực thật là rất tốt!

Tiếp lấy Tống Thanh tại đối phương dẫn dắt phía dưới, đi nhìn một chút bản mẫu phòng.

Phát hiện nhà một chút bố cục tại hắn người đời sau này ánh mắtxem ra, vẫn tương đối kém.

Nhìn một vòng xuống tới, hắn liền đi thẳng về.

“16 0 0 một mét vuông!

Kiếm cũng không tính không ít!

” Tống Thanh dựa theo đối phương cái này giá bán, hơi hơi tính toán một chút liền có thể tỉ lệ lớn tính ra đối phương lợi nhuận có chừng nhiều ít.

Đầu tiên, đối phương cầm mặt đất là 6 0 0 nhiều khối một mét vuông.

Đây cũng là tính tại chi phí bên trong.

Sau đó cái kia chính là nhà kiến tạo giá vốn.

“Dựa theo trước mắt kiến tạo giá hàng……” Tống Thanh trong lòng nhanh chóng tính toán.

Một mét vuông phí tổn đại khái cần 3 0 0 nguyên một bình mét khoảng chừng, đương nhiên, nói chung, dùng tài liệu tốt nhất, cũng chỉ là một mét vuông 4 0 0 nguyên phí tổn, dùng tài liệu kém một chút, 2 0 0 nguyên phí tổn.

Hắn liền tính ra đối phương điều hoà, trung quy trung củ phí tổn, cái kia chính là 3 0 0 nguyên một mét vuông!

Tương đương với đối phương cái này tòa nhà giá vốn ô tiếp cận một ngàn khối tả hữu.

“Coi như nó chỉ phí 1000 nguyên tả hữu, tăng thêm nộp thuế, dựa theo trước mắt bất động sản nộp thuế tình huống, đại khái một mét vuông cần nộp thuế 5 0 nguyên tả hữu.

“Như vậy, nó lợi nhuận có thể đạt tới mỗi mét vuông 55 0 nguyên tả hữu, ngược lại tám chín phần mười.

” Tống Thanh thầm nghĩ trong lòng.

“Tiếp cận một phần ba lợi nhuận!

” Tống Thanh nghĩ tới đây, nheo lại mắt.

Không ít!

“Cảm giác qua một hai năm, ta cũng có thể chân chính bắt đầu đầu tư bất động sản, trước làm một hai khối mặt đất thăm dò sâu cạn!

” Tống Thanh trong lòng tính toán.

Đương nhiên.

Giống cái tiểu khu này có thể bán 16 0 0 một mét vuông tự nhiên là tương đối hiếm thấy.

Cái này giá phòng tại cái này 1988 năm qua nói, cũng coi như là rất cao.

Chủ yếu là cái tiểu khu này cùng khu vực tốt, cho nên bán giá cao.

Dựa theo Tống Thanh phân tích, cái khác thành khu, hẳn là có thể bán 12 0 0 tới 13 0 0 nguyên một bình mét khoảng chừng.

Dương Thành bên kia cũng hẳn là không sai biệt lắm, đoán chừng là 1000 nguyên tới 15 0 0 nguyên ở giữa giá phòng.

Đương nhiên.

Khu vực không có tốt như vậy cư xá, nhà đầu tư cầm chi phí cũng nhỏ không ít.

Liền giống với như Tống Thanh đoạn thời gian trước mua kia mười vài miếng đất trống, cơ hồ đều là ba bốn trăm một mét vuông cầm mặt đất.

Thậm chí còn có mấy miếng đất da vẫn là lấy hơn hai trăm khối một mét vuông cầm xuống.

Kể từ đó, như vậy kiến tạo tòa nhà chi phí cơ hồ là có thể khống chế tại năm sáu trăm nguyên một mét vuông chi phí.

Nhà của ngươi đến lúc đó nếu như có thể bán bên trên một ngàn khối, một ngàn hai một mét vuông giá cả, lợi nhuận cũng là không nhỏ!

Đảo mắt chính là hơn một tháng đi qua.

Hắn vạn lần không ngờ, Đông Hiểu hoa viên cái tiểu khu này phòng ở vậy mà tại hơn một tháng thời điểm, bán bảy tám phần!

Không ít người giàu có đều qua bên kia mua phòng ốc.

Không thể không nói tin tức này nhường Tống Thanh cũng là có một chút kinh ngạc.

“Bán là thật nhanh, xem ra phát triển kinh tế tầm mười năm về sau, trước giàu lên một nhóm người cũng không ít đâu.

” Tống Thanh cười nói.

Hơn nữa cái này hơn một tháng.

Ma Đô, Dương Thành, còn có mấy cái khác thành thị lục tục ngo ngoe cũng truyền tới có một ít tòa nhà bắt đầu phiên giao dịch.

Nhưng cơ hồ đều là duy trì tại một ngàn hai tới một ngàn rưỡi tả hữu giá phòng.

Chỉ có cực kì cá biệt tòa nhà là bán một ngàn mốt mét vuông.

Nhưng là khu vực cũng không quá tốt.

Về phần bán đi nhiều ít, Tống Thanh dự định qua một thời gian ngắn đi xem một chút.

Một ngày này, Tống Thanh nhận được lão bà điện thoại.

“Lão công, Thâm thị, Dương Trình bên kia tòa nhà tiêu thụ tình huống ngươi biết a?

Chúng ta tòa nhà chừng nào thì bắt đầu kiến tạo a?

Cảm giác có thể có lợi a.

” Liễu Tư Tư nói.

“Không vội, trước quan sát quan sát lại nói, ngược lại chúng ta mặt đất đã là lấy xuống, mặt đất sẽ không lại tăng giá, tương lai một đoạn thời gian nếu như giá phòng tăng giá chúng ta xây lại tạo, ngược lại lợi nhuận càng lớn, vấn đề này không cần gấp, hiểu không?

Tống Thanh cười giải thích nói.

“Minh bạch!

Ta cũng chính là hỏi một chút.

” Liễu Tư Tư cười nói.

Vừa mới cúp điện thoại không đến bao lâu, Triệu Hiểu Yến liền gọi điện thoại đến.

“Tống lão bản sao?

Là ta à, ta dự định ba ngày sau đó đến một chuyến Thâm thị bên này, có rảnh cùng một chỗ ăn một bữa cơm sao?

Chúng ta trò chuyện chút bất động sản chuyện?

Ta gần nhất thật là nghe nói các ngươi nội địa có hơn hai mươi tòa nhà bắt đầu phiên giao dịch, giống như bán cũng không tệ lắm dáng vẻ.

” Triệu Hiểu Yến đi thẳng vào vấn đề nói.

“A?

Ngươi cảm thấy hứng thú?

“A, ta năm ngoái nghe ngươi khuyên, ta kỳ thật âm thầm mua hai miếng đất.