Chương 318:

Phỏng đoán cẩn thận hơn ngàn vạn lợi nhuận!

8 tòa nhà bàn.

Một tòa 32 hộ.

Kia hết thảy chính là 256 phòng nhỏ.

Trong đó 85 mét vuông 172 bộ, còn lại 84 bộ là 1 00 mét vuông.

Giả thiết đến lúc đó một mét vuông là bán 13 00 nguyên.

Như vậy nhiều như vậy phòng nhỏ, ước chừng là có thể bán ra đi 27 triệu tiền.

Bài trừ chỉ phí.

Mặt đất chi phí là 7 triệu.

Kiến trúc chi phí ước chừng là duy trì tại 6 triệu tả hữu.

Như vậy cuối cùng chi phí là 13 triệu!

Như vậy cuối cùng lợi nhuận là 14 triệu.

Lại giảm đi nộp thuế tiền.

Tăng thêm thượng vàng hạ cám một chút chỉ tiêu.

Đoán chừng có thể có ít nhất hơn ngàn vạn lợi nhuận.

Không ít.

Hon nữa lấy Tống Thanh trước mắt dự đoán, lấy hắn thiết kế cư xá phẩm chất, còn có cái này khu vực mà nói, bán 13 00 nguyên một mét vuông căn phòng lớn, đại khái là có thể bán bên trên.

Về phần giống trước đó Thâm thị kia cái thứ nhất tòa nhà, người ta bán 16 0 0 một mét vuông liền đừng nghĩ.

Người ta khu vực quá tốt rồi.

Có thể bán 16 00 một mét vuông rất bình thường.

Dù sao người ta cầm mặt đất đểu bỏ ra sáu trăm nguyên một mét vuông.

Hắn cái này mặt đất mới 35 0 một mét vuông.

Còn có cái kia chính là trước mắt Thâm thị hạch tâm nhất khu vực, giá phòng là so Dương “Thành bên này cao một hai trăm nguyên một mét vuông.

Không so được.

“Nếu như ta tòa nhà kiến tạo hai ba năm mới xây thành, đến lúc đó nếu như giá phòng có tăng trưởng lời nói, nói không chừng ta lợi nhuận còn có thể hướng lên lưu động hai ba trăm vạn!

” Tống Thanh trong lòng âm thầm tính toán.

“Một ngàn vạn, thậm chí hơn một nghìn vạn lợi nhuận, nói thật so sánh về sau bất động sản mà nói, lợi nhuận đích thật là không tính là gì, nhưng là ở niên đại này, cũng coi là lợi nhuận không nhỏ.

” Nếu như không phải hắn mảnh đất trống này là hai năm trước cầm xuống, như vậy hắn chi Phí sẽ còn cao hơn một chút, lợi nhuận sẽ còn thay đổi thấp một chút.

Đương nhiên.

Hắn đối với mình cái tiểu khu này tương lai phẩm chất, tòa nhà chất lượng, còn có thiết kế, khu vực đều tương đối có lòng tin.

Hắn cảm thấy là có thể bán bên trên 13 00 một mét vuông.

Nói cách khác, một bộ 85 mét vuông phòng ở, phải cần 11 0 vạn tả hữu.

Thật rất quý giá.

Bất quá, đầu năm nay, có thể mua được nhà, vậy khẳng định chính là trước giàu lên một nhóm người.

Dân chúng bình thường khẳng định là mua không nổi.

Ngươi muốn dạng này muốn.

Hiện tại một cỗ xe cũng muốn 2 0 vạn.

Đầu năm nay mua một chiếc Santana 2 0 vạn.

Người ta có thể cầm 1 triệu mua phòng nhỏ, cũng là bình thường.

Cho nên hắn cái tiểu khu này chủ đánh chính là bên trong cấp cao cư xá!

Nhất định phải hấp dẫn một nhóm kia người giàu trước đến mua!

Lui một vạn bước tới nói.

Coi như đến lúc đó giá phòng không có có thể bán 13 00 một mét vuông.

Giả thiết bán 1 0 0 0 một mét vuông, cái giá tiền này, hắn cho là mình cũng có mấy trăm vạn lợi nhuận.

“Hiện tại ta cái thứ nhất tòa nhà, nói trắng ra là chính là thử trước một chút nước!

” Thực sự không được.

Hắn kiến tạo thời điểm kéo dài một chút.

Kiến tạo năm năm.

Chờ năm năm về sau, giá phòng cao một chút lại bán!

Ngược lại đến lúc đó nhìn tình huống lại nói!

Đảo mắt lại là quá khứ nửa tháng.

Rốt cục.

Trải qua nhiều lần dự án về sau, Tống Thanh cuối cùng vẫn quyết định Triệu Ôn bên này thiết kế công ty thiết kế ra được sơ bộ bản kế hoạch.

Tối thiểu tổng thể tòa nhà bố cục, xanh hoá, gian phòng thiết kế chờ một chút, hắn đều hài lòng.

Trong đó còn cần các loại thay đổi nhỏ thiết kế.

Tỉ như thoát nước, phòng vệ sinh đường ống, mạch điện các loại thiết kế, còn cần một tháng.

“Tống lão bản, hiện tại thiết kế bản kế hoạch quyết định xuống, chúng ta sau một tháng sẽ đem cuối cùng bản thiết kế giao cho ngài, ngài coi có thể không?

Triệu Ôn hướng Tống Thanh nói.

“Tốt!

” Tống Thanh gật đầu.

Ban đêm.

Tống Thanh cho lão bà của mình thông điện thoại.

“Tòa nhà thiết kế tốt?

Trong điện thoại, Liễu Tư Tư quan tâm hỏi.

Cái này dù sao cũng là bọn hắn tiến vào bất động sản cái thứ nhất tòa nhà, nàng tự nhiên là tương đối để ý!

“Đúng, thiết kế tốt, xây một chút sửa đổi một chút, cuối cùng là để cho ta hài lòng.

” Tống Thanh cười nói.

“Đáng tiếc ngươi không ở chỗ này, không phải để ngươi tham khảo một chút, ta hiện sẽ nói với ngươi, ngươi không nhìn thấy bản thiết kế, cũng không tốt nói thế nào.

“Lão công, ta tin tưởng ánh mắt của ngươi, hẳn là có thể!

Ta hiện tại cũng đi không được a, tháng sau ta lại đến một chuyến Thâm thị chứ.

” Vợ cười nói.

Nàng đối với mình trượng phu, vẫn tương đối sùng bái cùng tin tưởng.

Dù sao nàng đối bất động sản cũng không hiểu rõ, cũng không có nghiên cứu gì, đoán chừng nàng tự mình nhìn cũng nhìn không ra cái gì, cho không ra cái gì tốt đề nghị.

“Ha ha, có thể!

“Đúng tổi, lão công, ngươi tính qua đại khái lợi nhuận có thể có bao nhiêu không?

Liễu Tư Tư hỏi.

“Ân, đại khái tính qua, bài trừ tiền vốn, lợi nhuận của chúng ta hẳn là có thể đạt tới một ngàn vạn tả hữu!

“Hơn ngàn vạn lợi nhuận?

“Thật có nhiều như vậy sao?

Liễu Tư Tư nhịn không được sợ hãi thán phục.

Nói như vậy, đến lúc đó mười vài miếng đất trống, cộng lại toàn bộ khai phát tòa nhà lời nói, tối thiểu có thể kiếm được tiền tỉ lợi nhuận!

“Đương nhiên!

Không phải ta mấy năm trước làm sao lại xem trọng bất động sản, nếu như chờ về sau giá phòng cao hơn về sau, lợi nhuận cũng sẽ không nhỏ, đương nhiên, đến lúc đó bất động sản giá thị trường tốt, kiến tạo chỉ phí cũng biết biến cao, đặc biệt là mặt đất!

” Tống Thanh cười khoát tay áo nói.

Còn có một cái hắn còn không có nói.

Hắn kiến tạo tòa nhà, đều không cần ngân hàng cho vay.

Lợi nhuận sẽ càng tốt hơn một chút.

Không ít lão bản mua mặt đất đều không có tiền đi kiến tạo tòa nhà, đến lúc đó đến thế chấp cho vay, đến lúc đó còn ngân hàng lợi tức cũng là một khoản không nhỏ chỉ tiêu.

“Nói như vậy, lão công, vậy chúng ta về sau không được thừa dịp nhiều độn?

Liễu Tư Tư hai mắt tỏa sáng nói.

“Đương nhiên!

“Bất quá cũng phải nhìn thời cơ.

” Tống Thanh khoát tay áo.

Thứ nhất.

Ti như Thâm thị.

Hiện tại khai thác vùng mới giải phóng mặt đất đều là bán đấu giá bảy tám phần.

Đương nhiên ngươi có thể đấu giá một chút cái khác còn chưa mở phát địa phương hương trấn nông thôn.

Nhưng là còn không có tương quan chính sách, còn không có đấu giá mặt đất con đường, ngươi lấy cái gì đi độn đất a?

Ngươi muốn mua, đều không có người bán!

Hay là nơi đó chính phủ còn không có tính toán bán.

Cho nên nói.

Trước mắt hắn chỉ có thể là nhìn đến cái nào thành phố lớn muốn rèn đúc vùng mới giải phóng, lập tức liền vượt lên trước độn mặt đất.

Lúc này trữ hàng mặt đất cũng là khá là rẻ.

Chờ người ta khu đang phát triển dần dần thành thục về sau lại bắt đầu khai phát bất động sản, khẳng định là có thể cầm tới tối đại hóa lợi ích cùng lợi nhuận.

“Năm nay, ta dự định lại trữ hàng tối thiểu tám tới mười miếng đất, tương lai hơn nửa năm, ta có thể muốn các loại thành phố lớn đi chạy, đi khảo sát.

” Tống Thanh mở miệng nói.

“Kia tốt, ngược lại chúng ta bây giờ còn có không ít tiền tiết kiệm!

” Liễu Tư Tư biểu thị đồng ý “Kia mặt đất có thể hay không nện ở trong tay chúng ta a?

Ta rất sợ cái này.

” Nghe được vợ lại lo lắng cái này, Tống Thanh cười nói:

“Yên tâm, sẽ không.

” Hoàn toàn chính xác sẽ không!

Kiếp trước bất động sản phát triển càng lúc càng nhanh, sẽ không lo lắng nện tại trong tay của mình.

Nói trắng ra là, tình nguyện đem mặt đất không bán, độn lấy, chờ lúc nào bất động sản giá cao, xây lại tạo tòa nhà!

Nói trắng ra là.

Tiển mặt lưu Tống Thanh đi làm bất động sản, hoàn toàn không hoảng hốt.

Hắn tại bất động sản hình thức ban đầu thời điểm liền vào sân, mười năm vài chục năm về sau bất động sản bắt đầu phồn vinh, hắn tích lũy vốn liếng chỉ có thể càng nhiều!

Kháng Phong hiểm năng lực sẽ càng mạnh!